Du wickelst eigenständig Projekte in den Bereichen Heizung/Lüftung/Sanitär für die Kunden unserer Verwaltungen bei der Ackermann Baumanagement GmbH ab und bist dafür verantwortlich, dass die Gebäudetechnik in den betreuten Immobilien zuverlässig funktioniert. Die technische Betreuung reicht hierbei von der Veranlassung von kleineren Reparaturen, Überwachung von Wartungsarbeiten technischer Gebäudeausrüstung, Abwickeln von Maßnahmen zur Sicherstellung der Trinkwasserqualität, bis hin zur Werterhaltung der Immobilien mittels Instandhaltungsmaßnahmen oder der Durchführung von wertsteigernden Baumaßnahmen bzw. Modernisierungen. Die ACKERMANN Baumanagement GmbH fungiert hierbei als Ingenieurbüro, welches sich auf die Sanierung im Bestand spezialisiert hat und die Kunden bei der Umsetzung geplanter Bauprojekte vom Beginn bis zur Fertigstellung unterstützt. 

Das Aufgabengebiet:
· Technische Betreuung und Kontrolle der Bestandsimmobilien
· Durchführung von Begehungen zur Bewertung/Dokumentation der IST-Situation und Erstellung 
  von Handlungsempfehlungen zum SOLL-Zustand
· Abstimmung notwendiger Maßnahmen mit Eigentümern
· Planung, Organisation und Umsetzung von Reparatur-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
· Einholung von Angeboten (Kenntnisse in der Erstellung von Ausschreibungen von Vorteil)
· Vergabe von Bauleistungen auf Basis VOB bzw. BGB
· Überwachen und Dokumentation der Leistungen von Handwerkern und Dienstleistern während der Ausführung
· Abnahme von Reparaturen und Sanierungen
· Kostennachverfolgung, Rechnungskontrolle und -freigabe
· Erstellen eigener Projektabrechnungen
· Koordination und Bearbeitung von Gewährleistungsfällen
· Erstellung und Überwachung von Wartungs-, Dienstleistungs- und Rahmenverträge sowie Planung 
  und Kontrolle von Kosten, Budgets und Maßnahmen
· Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Behörden